Ministerie van VRO en NPLV-gebieden intensiveren samenwerking rond woonbeleid

Gemeenten hebben verschillende wetten tot hun beschikking om woonuitdagingen aan te pakken. Denk aan de Wet goed verhuurderschap, de Wet betaalbare huur en de Leegstandswet. Hoe kunnen NPLV-gebieden die wetten nog effectiever inzetten? Dat gaan de NPLV-gebieden de komende tijd samen met het Rijk intensiever onderzoeken. 

Programmadirecteur Fraukje Douwma van het Nationaal Programma Schiedam Nieuwland en Oost: Juist voor deze wijken is het belangrijk dat de mogelijkheden binnen de huidige wetgeving optimaal worden benut. Daarom is een intensieve samenwerking tussen het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en de NPLV-gebieden cruciaal.

Scherper woonbeleid 

De Schiedamse wethouder Youri Volkman zette namens het Nationaal Programma Nieuwland en Oost (NPNO) zijn handtekening. Wijken binnen het NPNO verdienen extra aandacht. Daarom is het belangrijk om breder te kijken dan de huidige regelgeving om uitdagingen aan te gaan. Ik ben blij dat het Rijk bereid is hierbij met ons mee te denken. Douwma ziet dezelfde winst: Deze samenwerking helpt om sneller te zien waar instrumenten wel of niet toereikend zijn, en wat Den Haag moet weten om beleid scherper te maken.

Leegstand en malafide huurders 

Namens het Nationaal Programma Den Haag Zuidwest ondertekende Mohamed Baba de afspraken. Baba is bestuursvoorzitter Haag Wonen en trekker van de alliantie Wonen en Leefomgeving. Hij benadrukt het belang van samenwerking op dit gebied: In Zuidwest zetten we geweldige stappen om woningen te renoveren en nieuwe woningen te bouwen. Dan doet het pijn om te zien dat er óók nog steeds leegstand is in de wijk. En dat malafide huurders het voor elkaar krijgen om mensen veel geld te laten betalen voor slechte en onveilige woonruimtes. Natuurlijk zijn er al instrumenten om in te grijpen, maar in praktijk is dit niet voldoende. Om dit op te lossen moeten het rijk, de gemeente en corporaties hun krachten bundelen. Dankzij deze afspraken kunnen we hier nu vaart achter zetten.  

Ook programmadirecteur Chris Schaapman is blij met de aandacht voor woonbeleid: In Zuidwest stapelen problemen – zoals verslaving en schulden – zich nog te vaak op in portieken met bewoners in kwetsbare posities. Door met elkaar te verkennen hoe woningen (nog) slimmer en beter zijn toe te wijzen, ontstaat er ruimte om oplossingen te vinden die het verschil maken.

Nieuwe landelijke opleiding woontoezicht 

Daarnaast komt er een nieuwe landelijke opleiding voor woontoezicht. Die moet ervoor gaan zorgen dat inspecteurs en toezichthouders met dezelfde basis de wijk ingaan: goed toegerust en met de juiste kennis. Dat is nodig omdat woonregelgeving de afgelopen jaren sterk veranderd is. Gemeenten kregen nieuwe bevoegdheden via onder andere de Wet goed verhuurderschap, de Wet betaalbare huur, de Leegstandswet en regels voor toeristische verhuur. Tijdens de Dag van de Volkshuisvesting werden de zogeheten eindtermen voor deze opleiding gepresenteerd. 

Die eindtermen maken duidelijk wat iedere toezichthouder minimaal moet kennen, begrijpen en kunnen toepassen. Ze kwamen tot stand in een intensieve samenwerking tussen het ministerie, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, de Vereniging BWT Nederland en een groeiende groep gemeenten. Het ministerie van VRO en de gemeente Utrecht waren nauw betrokken bij de totstandkoming. 

In een interview vertellen ze hierover. We doen dit voor de mensen in de wijken. Zij moeten merken dat er iets verandert. Dat misstanden sneller worden gezien en dat hun wijk leefbaarder en veiliger wordt, zegt Daniël Doeze Jager van het ministerie van VRO.